杭州西湖边一独栋别墅2.88亿成交，溢价率71.43%
10月10日，位于杭州西湖畔、被誉为“亚洲十大豪宅之一”的九溪玫瑰园东区天怡苑23号别墅，在阿里拍卖平台公开竞拍，起拍价为1.68亿元。此次拍卖共吸引5名买家参与，围观人次超过5.5万。
经过228轮激烈竞价，4名竞拍者轮番出价，最终由竞买号F2022的买家以2.88亿元成功拍得该别墅，溢价率高达71.43%。
图源：阿里拍卖
九溪玫瑰园是杭州知名的高端低密度别墅区，紧邻西湖风景区，总占地面积约474亩，容积率为0.32，由超过200栋别墅组成。本次拍卖的天怡苑23号别墅，建筑面积约629.39平方米，附带约5亩私人园林，总楼层为3层，目前未对外出租。
阿里拍卖方面透露，九溪玫瑰园在二手房市场中曾多次出现成交额破亿的案例。目前，在贝壳找房平台上，该小区没有别墅房源挂牌出售，低层洋房的最高挂牌单价为5.98万元/平方米。
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